Есть вопрос. По какому принципу работают оценщики? Как они оценивают стоимость той или иной квартиры? В каком случае они могут оценить квартиру ниже, чем стоимость заявленная продавцом (т.е. фактически вам не хватает денег)???

смотрят сколько квартиры такой же(схожей) площадью в этом районе, выясняют среднюю цену метра стольки комнатных квартир, после чего дают заключение, что такая крватира стоит столько.

Делают сравнительный анализ квартир в этом же районе, с таким же типом дома и т.д. Т.е. в принципе в отчете написано сколько примерно стоит квартира такая сейчас и всё, и указана основа полученных данных, адреса квартир, агентства и т.д.
Ниже оценить могут если ты её покупаешь по цене выше рыночной, на основании этой оценки тебе дают кредит и берут квартиру в залог, как могут взять в залог если она стоит меньше, надо чтоб всё было чётко.....

жму руку, коллега по несчастью )). Почитал - красиво, процент хороший)). Наивный чукотский парниша. Месяц мурыжили - то копия плохая, то давай справку из психдиспансера мухосранска - наследники продавали. Уж и подмазывал, а потом за 2 дня до сделки девушка наивно так спрашивает: а вы что думаете вам так быстро кредит дадут? - вы сначала в юстиции оформите квартиру на себя, а потом кредитный комитет рассмотрит, и, может быть, - дадут. Понял: ВТБ - не для простых смертных, а девушки сидят на входе и стригут просто на "выгодных условиях". Выклянчил уже готовый пакет свой, перебежал через дорогу и там за день всё оформил - пошли навстречу даже, что оценщик не их.

а название у "того", что через дорогу стоит озвучить можно?

У меня аналогичный опыт работы и с Дельтой и с ВТБ.
В первый раз шел сразу в 2 банка. С ВТБ нехватило одного - временной регистрации (сейчас уже не требуют). Причем пришел к ним с уже одобренным кредитом и проверенной квартирой в Дельте. Говорю - у вас есть шанс перехватить меня, как клиента.
Дело дошло у зам. председателя правления и не разрешилось.
В итоге покупал в Дельте.

В Дельте в момент сделки выяснилась маленькая лазейка по налогам. Я приготовился уже их компенсировать продавцу, как вдруг нотариус сказал, что дело спорное и в суде можно налоги отстоять.
Сразу в банке на сделке заявил, что не буду компенсировать налоги, пусть продавец идет в суд. Компенсирую судебные издержки.
В банке сразу пошли на встречу и резко занизли сумму сделки. Выйгрыш за час переговоров - пара тысяч $.

Второй раз покупал уже с ВТБ. Прошло быстро и без проблем. Квартиру нашли за 1 день. Пошли на встречу "причудам" продавцов, которые отказались проводить сделку 13-го числа... 14-го я уже в командировке. Перенесли на поздний вечер 12-го. Закончили часов в 20 наверно.

Вопсчем, ВТБ в первый раз лажанулся, во второй - сработал нормально.

З.Ы. А недавно ВТБ продал мой долг куда-то на Кипр. Думаю, что многие уже получили такие уведомления.

не стоит - это местный - мой "бывший" - в смысле бывшее место работы ))

Вроде ВТБ еще берет 1000 рублей за рассмотрение Заявки на кредит, да?

Угу, в моем случае сначала потребовали выписки или перепрописки хозяйки квартиры, что логично и правильно, а после предоставления копии паспорта хозяйки с другой пропиской и выписки из домовой книги - подумали и запросили из местного паспортного стола справку что в квартире никто не прописан, а в связи с особенностями перепрописки эту справку надо было ждать в лучшем случае месяц.
На вопрос почему про эту справку нельзя было сказать раньше - сказали мол по подмосковью у них другие требования. Плюнул, забрал доки, и без проблем оформили все в Дельте.

1200 было в прошлом году
причем если берете кредит на двоих - на себя и на жену например - то уже 2400

Эта 1200 потом вычитается из из процента. Так что если кредит вам дают и вы его берете - то эти 1200 вы не теряете.

да это бесило больше всего - каждый раз что-то новое выдумывали. Думаю, это следствие кадровой политики - типа у каждого свой маленький бизнес на красивой вывеске. Девушка - просто дебилка - каждый раз не помнила о чём в прошлый раз говорила. Вид - типичная шиза.

А у меня была молодая блондинка. Сухова Людмила.

ВТБ или ВТБ24?

ВТБ.
ВТБ24 вроде только кассовым обслуживанием занимаются.