Рынок недвижимость. Наши прогнозы.

Tim

Предлагаю собрать наши прогнозы по рынку недвижимости. Обсуждение вопроса имеет смысл продолжать здесь http://www.sapboard.ru/forum/viewtopic.php?t=21911

korchagin

Прогнозы дилетантов - гадание на кофейной гуще, практической пользы не имеют.

Bkmz

korchagin написал:

Прогнозы дилетантов - гадание на кофейной гуще, практической пользы не имеют.

Мистер korchagin, покажите пожалуйста хоть одну ссылку в инете на аналитический прогноз уважаемых и почетных гуру рынка недвижимости, где в 2005-м году они предсказали бы двойной рост стоимости жилья в прошедшем 2006-м. :!:

Loyso

Написал "упадут на треть". Во многих мировых столицах такое уже случалось и не однажды. Как только кто нибудь из застройщиков начнет сливать свои квартиры, за ним потянутся остальные, но нужен "толчок сверху". :evil:

polus

Loyso написал(а):

Написал "упадут на треть". Во многих мировых столицах такое уже случалось и не однажды. Как только кто нибудь из застройщиков начнет сливать свои квартиры, за ним потянутся остальные, но нужен "толчок сверху". :evil:

Желаемое за действительное? :lol:

С чего бы им сливать самый ликвидный и постоянно растущий актив? Скорее наоборот, сговорятся в банях и все разом опять начнут искусственно перегревать рынок.

korchagin

Bkmz написал:

Мистер korchagin, покажите пожалуйста хоть одну ссылку в инете на аналитический прогноз уважаемых и почетных гуру рынка недвижимости, где в 2005-м году они предсказали бы двойной рост стоимости жилья в прошедшем 2006-м. :!:

Надо полагать, сейчас Вы мне продемонстрируете именно такой прогноз от дилетантов? Да, в стране с волюнтаристской экономикой даже специалисты не могут делать точных долговременных прогнозов. А дилетанты - тем более. Может быть Вас обидело слово "дилетант"? В этом определении нет ничего уничижительного - SAPоги должен тачать SAPожник, ну а пироги там всякие - пирожник.

Tim

2korchagin: Дело в том, что дилетанты - самые массовые игроки на рынке. Их ожидания сильно влияют на рынок. Вот поэтому наше мнение и важно.

Loyso

Да это не прогнозы, а просто выражение своего мнения. Хотите прислушивайтесь, хотите - нет. Вас же заставляют на основе этого прогноза бизнес план писать...

ArmAnn

Кстати про бизнес-планы... может какому нибудь крупному спекулянту недвижимостью пора уже SAP внедрять?

Loyso

ArmAnn написал:

Кстати про бизнес-планы... может какому нибудь крупному спекулянту недвижимостью пора уже SAP внедрять?

Я бы внедрил... Крупному спекульнту недвижимостью... По самые эти самые... Образно выражаясь...

Nathalie

Я думаю, в 2007 изменятся на 10-15% в сторону увеличения, потому проголосовала за 3-й пункт. Очень много тех, кому падение цен не выгодно, и они сделают все возможное, чтобы этого не допустить.

Skif

Nathalie написала:

Я думаю, в 2007 изменятся на 10-15% в сторону увеличения, потому проголосовала за 3-й пункт. Очень много тех, кому падение цен не выгодно, и они сделают все возможное, чтобы этого не допустить.

"взрослые люди" говорят, что цены на нефть прогнозировать нельзя...в чем смысл тогда прогноза цен на квартиры? рулетка типа? тогда давайте делать ставки ))

Manicomio

так, всем голосовать "сильно упадут"!

этим вы внесете свой вклад в остановку роста цен! посмотрит человек на результаты, чего неглупые люди наголосовали... и не станет торопиться с покупкой. а там глядишь и цены вниз поползут

111

ИМХО, быстро резкого обвала не случится, т.к. рынок достаточно инертный.
А вот если жилье достаточно длительное время (ну, хотя бы полгода-год) будет постепенно падать в цене (ну либо другие гримасы рынка будут происходить) - в общем, если с недвижимостью будет происходить примерно то же самое, что сейчас с баксом происходит - то... все возможно.
Может и обрушиться.

Trezeguet

пока в стране будут сверхдоходы от продажи природных ресурсов обвала не будет. может быть небольшое снижение цен или стабилизация.

Правила форума

Рынок недвижимость. Наши прогнозы.

Кто сейчас на конференции