Однако Вы хотели бы, чтобы кто-то честно признался - мол, я тут 300% прибыли получаю? Смешно. Что касатеся вотума доверия "общедоступным" рейтингам, то интересен такой факт - неофициально представители строй компаний уверяют, что до 30% получаемых, за дом, денег им приходится тратить на взятки за получение стройпятна. Однако вряд ли взятки учитываются как расходы на производство в официальных рейтингах и если официальная прибыль всего 7%, а с нее нужно еще 30% взяток заплатить (причем - проценты не от прибыли), то получается, что у нас на строительном рынке работают исключительно альтруисты, которые себе в убыток мужественно дают жилье нуждающимся.

С другой строны - мы видим на порядки более низкие продажные цены в регонах (и даже там строители получают прибыль и, уверен, не 7%). Лично я сомневаюсь, что строить в москве и подмосковье настолько же дороже, насколько тут квадратный метр стоит больше. Так что, если СУ-155 действительно получает сейчас 7%, то значит компания на данный момент не эффективно и прожирает около 100% прибыли, так что будущее, несомненное, падение цен на недвижимость просто вынудят акционеров провести рестуктуризацию компании или продать ее более эффективным собственникам.

И совсем уж странно предположение, что падение цен на недвижимость нежелательно власти, учитывая, что весь последний президентский срок нас убеждают, что жилье все же будет доступным. К 2010 году правительство планирует темпы строительства превышающие потребность в жилье. Так что как раз повышение цен негативно скажется на желании народа голосовать за текущую команду. ИМХО.

Коллеги, если будет какой-то кризис, аналогичный 98 году, то всё вокруг упадет абсолютно соотносительно друг другу. И зарплаты тоже.

Кто бы что ни говорил, а падения цен на недвижимость не будет.
Есть какие-то вещи в этом мире, цены на которые если не растут, то стабильно имеют свой вес.

И мы снова вернулись к "фуфелам, в которые верят"

Ух какая лапа! Перевода Гоблина на вас нет... Он любит пафосные высказывания переводить.

Цены на недвижимость падали в США в 1930-х годах. Читать Томаса Вулфа, можно ограничиться предисловиями к книгам.

Тоже самое, насколько я знаю, происходит сейчас в Японии. Те, кто взял ипотеку несколько лет назад, вынуждены отдавать долг по старым ценам, в то время когда квартира значительно упала в цене.

обещать - не значит - жениться

Гоблин в отличие от других зацензоренных переводчиков на ТВ делает свою работу корректно, причем тут пафосные высказывания?

На предисловиях к технической литературе пишут что-то вроде "Данная книга предназначена для научных сотрудников, преподавателей, студентов ВУЗов..." Много подчерпнете?

Про самую проблемную с точки зрения места под Солнцем страну - очень показательно. Вы лучше про нынешнюю Америку почитайте Там веселее тема.

Катя, это прописная истина мирвой экономики. Ты ж не человекообразный робот, который охраняет южносибирские границы нашей Родины? Тебе надо где-то спать, греться холодными зимними ночами
Или пофиг? Можно и стоя под дождиком осенним на улице заночевать, когда зарядка кончится?

Это был стёб. Просто тема про квартиры настолько замусоленная, что я уже не помню - а с чего мы начали то и сколько раз одно и то же повторили
З.Ы. Между прочим, я вчера ела ктулхов! Теперь я стану одной из них и буду точно ночевать под дождем

Для прапорщиков поясняю два раза, два раза.

Гоблин делает юмористические переводы преимущественно к пафосным фильмам. Они к этому располагают.

Томас Вулф писал исключительно литературные произведения со слегка завуалированной автобиографией. Кроме гугла, об этом знает еще википедия. И, по счастливому для нас совпадению, его нелюбимая мамаша приторговывала недвижимостью.

Япония - пример, который опровергает ваше "ВСЕГДА". Считать ли ее исключением или нет - дело индивидуальное.

Вот и повторяй для прапорщиков, я - офицер!

Для офицеров надо три. ТРИ, понял?

Ничего я вам, дражайший, тереть не буду

Ого! Перед тем как быть съеденными они рассказали тебе тайны своего учения? )

Взято отсюдова http://www.smoney.ru/article.shtml?2007/10/22/4180

Я вам реально говорю, что трехи в 75-80 квадратов стоили в августе 250-260 килобаксов, сейчас под 290-300.

Это к вопросу о снижении цен на вторичное жилье...

по той же ссылке

Когда у Вас будут на руках 250кб, попробуйте купить то что предлагают за 300. Вдруг Вашей суммы хватит . Вот тогда мы и узнаем, реально ли поднялись цены.