Да, это верно. Даже если верны показатели доходности, то банк все равно не будет этим заниматься. Банки дают деньги под проценты и стараются минимизировать свои риски. Причем далеко не всегда успешно. Кризис в США с ипотекой это подтверждает.

Наивные Да весь 2006 год банки российские тем и занимались, что в новострое скупали пачками подъезды (не сами, через подставные юр.лица). Выгодно от головняка получить халявное бабло, закинуть в стройку, а потом эти же свои квартиры давать доверчивым лошкам в ипотеку - мол банки банки идут навтречу - отныне ипотека возможна и на первичке! Рисков 0. Свои же квартиры скидывают, да еще и процент варят с покупателя, а если какая ж..па - свою же хату возвращают. Или вы думаете цены на недвижку сами по себе взлетели? Или у всех в прошлом году доходы выросли моментом в 2 раза? Или у нас каждый россиянин присоску к нефтяной трубе имеет?
А как ипотечники закончились, так и цены резко расти перестали...С чего бы это?